[자투리경제 부동산 분양 정보] '서산 동문 꿈에그린' 단지 내 상가 16일 공급…80% 전용률

 

-집객력과 가시성을 자랑하는 3개 아파트 단지 내 1291가구 독점상가
-수요자 이탈 없는 항아리 상권 장점 갖춰, 도로교통망도 뛰어나 상가 운영 최적
-16일(목) 서산 예천동에 위치한 견본주택에서 공개입찰 예정

 

 

[자투리경제=박영석 SNS에디터] 한화건설(대표 최광호)은 충남 서산시 동문동 ‘서산 동문 꿈에그린’ 아파트 단지 내 상가를 오는 16일(목) 분양한다.

 

한화건설에 따르면 서산 동문 꿈에그린 상가는 전용면적 28~72m2 총 7개실로 구성돼 있으며 80%의 전용률을 가지고 있다.  ‘서산 동문 꿈에그린’ 471가구와 인접한 ‘삼성아파트’ 620가구, ‘신한 미지엔’ 200가구 등 총 1291가구 독점상가로 우수한 집객력이 기대된다. 특히 지방 소도시의 경우 중심상권까지의 접근성이 떨어져 단지 내 상가에 대한 의존도가 높은 만큼 수요자들의 외부 이탈이 없는 항아리 상권의 장점을 고스란히 누릴 수 있다. 단지 내 상가 모두가 도로변에 위치하고 있어 가시성까지 확보한 것도 장점이다.

 

 

서산 동문 꿈에그린 상가는 주변 교통환경 여건도 좋다. 서산 동문 꿈에그린은 서산 도심권과 약 5분 거리인데다 지난 12월 개통한 성연~음암간 도로를 통해 대산산업단지, 서산일반산업단지, 서산테크노밸리 등 인근 산업단지와 연결되며, 지방도(649번) 및 국도(29·32번)를 통해 당진·태안·대산·홍성 등 인근 지역 진출입이 용이하고 서해안고속도로를 통해 물류 이동이 편리하다.

 

분양은 공개입찰 방식으로 오는 16일(목) 오전 10시~오후 2시까지 입찰신청을 받은 후 계약은 다음날 17일(금) 오전 10시~오후 4시까지 진행될 예정이다. 입찰장소는 충청남도 서산시 예천동 23-20번지에 위치한 서산 동문 꿈에그린 견본주택에서 진행된다. 최저입찰 예정가는 3.3m2당 1400만원이며, 입찰 희망자는 견본주택에 비치된 입찰 신청서를 작성한 후 입찰 보증금 1000만원 자기앞 수표 1매와 함께 납부해야 한다. 계약금은 낙찰가의 10%이며, 중도금은 30%이다.

 

한화건설 조성준 분양소장은 “서산동문 꿈에그린 단지 내 상가는 서산지역에서 보기 드문 대단지 배후수요를 품은 판매시설로서 도로교통망 등 등 주변 입지 및 환경이 매우 우수하여 지역 내 투자자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.